除去人工费用，对于建筑服务承包商(BSC)来说，通常不会比设备成本更高。交易的工具可能很昂贵，但它们能让你高效地完成工作。因此，保护这些投资是当务之急。
只要适当小心，像缓冲器和洗涤器这样的机器可以可靠地运行很多年。然而，如果没有它，您将会遇到意想不到的故障和机器在它们应该死亡之前夭折。
正确维护清洁设备的关键是什么?
从第一天开始
爱护你的设备从你购买它的那天起就开始了(而不是几个月后当它开始出现磨损迹象时)。大多数bsc从不打开每一台新机器或工具随附的主人手册。这是一个错误;它是制造商分享操作和维护他们产品的最佳实践的地方。
同时，充分利用经销商提供的培训。对于任何新技术或复杂的机器，这一点尤其重要，特别是如果你的员工流动率很高的话。您希望确保团队中的每个人都知道如何使用和维护他们武器库中的每个工具。创建并更新你的程序手册，记得定期为新员工提供培训，并对全体员工进行简短的再培训。
正确使用吸尘器
对于大多数BSCs来说，真空吸尘器比其他任何设备都更有用。日常维护是保持这个重要工具平稳运行的关键。每天进行以下检查:
- 检查袋子，当它半满的时候更换它(让袋子过满会妨碍真空有效工作)。
- 检查过滤器是否有过多的泥土。清洁(如果可清洗)和/或更换，如果需要。也要检查堵塞端口或风扇室中的障碍物。
- 查看软管内部，确保它没有严重污染或堵塞(需要时清洁)，并确保软管正确地连接到机器上。
- 检查电线是否有割伤或磨损，检查真空吸尘器的外部是否有裂纹或破损的部件。(损坏的真空吸尘器应更换或送到授权服务中心维修。)
- 用真空吸尘器清除缠绕在刷辊或打棒周围的任何障碍物。
此外，刷辊通常需要每两到三个月更换一次。此外，如果你注意到不同的电机声音或气味燃烧橡胶，关闭真空立即重新安装或更换皮带。
保持萃取器
地毯抽洗机比吸尘器的资本支出要大得多。因此，避免在必要时提前更换花费数千美元的机器是很重要的。这些机器的日常维护很简单(无论是独立的、手动的还是车载的)，每天只需10到15分钟就可以进行以下检查:
- 水箱和水管:每天检查是否有裂缝或泄漏，并在使用后立即清洗。
- 喷嘴和魔杖:寻找魔杖头上可能接触地毯的凹痕或裂缝。确保喷雾器的尖端没有碎片和矿物质堆积。
- 软管:检查软管连接是否泄漏，并检查吸入或溶液软管是否有撕裂、裂纹或阻塞。每次使用后清洗软管和软管连接
- 其他部位:检查刷辊是否损坏，杂物是否过多。检查轮子，油箱，电线连接和开关是否磨损。
这些简单的技巧，再加上安全的储存，可以把提取器的使用寿命从两年延长到10年。
爱护自动洗涤器和缓冲器
像自动洗涤器和缓冲器这样复杂的机器需要更多的时间来维护。日常维护工作包括:
- 检查刮刀上是否有碎屑(可能导致条痕)，并根据需要进行清洁。
- 检查垫子/刷子的磨损情况;必要时清洗和更换。
- 每次使用后，擦拭整个表面，包括电源线。此外，检查机器是否有裂纹或损坏，电线是否磨损。
- 每次使用后将水箱冲洗干净。
- 旋转叶片
- 每两小时手术后清洗并翻转护垫。
- 验证真空关闭装置是否正常工作。
- 长时间使用后给电池充电。
每周，采取额外的步骤检查溶液过滤器是否有堵塞/杂物，做“嗅探测试”是否有霉菌或其他难闻的气味，检查酸电池的水位，检查端子是否积聚并根据需要拧紧，并检查回收系统是否泄漏。每隔一周，花点时间把马达吹灭。最后，每月检查一次车轮有无损伤或磨损，检查并润滑运动部件，检查所有螺钉、螺栓是否拧紧。
电池的维护
如果你和许多bsc一样，你已经从有线设备转向电池驱动技术。你可能已经注意到电池越来越小、越来越轻，并且能保持更长时间的电量。虽然电池不能永远使用，但如果维护得当，它们可以有很长的寿命。
无论你使用的是哪种电池，一些通用的建议包括在通风良好、既不太热也不太冷的地方储存和充电。进行电池维护时，必须佩戴个人防护装备。并保持火花，火焰和香烟远离所有电池。
以下是深循环水浸电池、AGM电池和凝胶电池的简单步骤:
1.充电
- 每次使用后按制造商建议充电
- 充电前确保电解液液位高于极板(仅限淹水电池)
- 充电前拧紧排气盖
- 不要中断充电周期，不要给冻结的电池充电
2.浇水(仅限电池浸水)
- 电池充满电后再加水(除非电池板暴露在外)
- 与制造商检查适当的电解液填充水平
- 永远不要让电解液水平下降到极板以下
- 只使用蒸馏水，不要向电池中添加酸
3.清洁
- 清洁前拧紧所有排气盖
- 用小苏打和水清洁电池和电缆接头
- 不要让任何东西进入电池内部
- 用清水冲洗并擦干
4.均衡(仅限浸水电池)
- 连接电池和充电器，设置为均衡模式，并开始充电循环
- 每小时阅读一次;当电压不再上升时，均衡完成
- 如果充电器没有均衡设置，请与电池制造商联系
5.存储
- 电池在储存前完全充电
- 保持电池充满电，防止结冰
- 避免直接接触热源，如散热器或加热器
其他的笔记
通过为每一件设备记录日志来记录你的维护工作。做好日常检查和清洁的记录，以及任何维修。维护日志可以帮助管理人员确保维护工作的及时进行。当出现问题时，他们还可以检查条目，以确定是否有员工需要培训。
说到这个，训练有素的员工可以做一些基本的维修。每个船员中至少有一个人接受过每台机器的基本机械训练，这是个好主意。然而，当涉及到技术维护和专家维修时，这些更复杂的程序应该留给合格的服务专业人员。
仔细检查设备保修单，因为如果不是专业维修人员，有些保修单会失效。
记住:第一印象很重要。有灰尘或损坏的设备可能会向你的客户传递一个微妙的信号，即你的操作并不专业。另一方面，当客户看到你的设备是干净的和精心照料的，他们会知道你注重细节。
版权归清洁工商店所有万博体育官方手机注册。保留所有权利
2021年，thejanitorialstore.com被Armando Bello、Ricardo Regalado、John Disselkamp、Michael Dahlke、Saul Marchan和Juan Padilla收购。清洁行业的同志们。他们的目标是继续扩大其成员可获得的资源，为可持续增长提供个性化的路线图，并在清洁行业产生积极影响。
在购买清洁设备时，今天下载ROI设备计算器，做出更好的选择和更明智的决定!
点击下方与朋友和同事分享!
去高档!
高级会员，可进入清洁智能大学
点击下面的图片观看视频
